VvE en appartementsrecht: wie betaalt wat

7. Een erfpachter of opstaller is tot een splitsing in appartementsrechten slechts bevoegd na verkregen toestemming van de grondeigenaar. Indien deze de vereiste toestemming kennelijk zonder redelijke grond weigert of zich niet verklaart, kan de toestemming op verzoek van degene die haar behoeft worden vervangen door een machtiging van de kantonrechter van de rechtbank van het arrondissement waarin het gebouw of het grootste gedeelte daarvan is gelegen.

1. Het reglement moet inhouden: a. welke schulden en kosten voor rekening van de gezamenlijke appartementseigenaars komen; b. een regeling omtrent een jaarlijks op te stellen exploitatierekening, lopende over het voorafgaande jaar, en de door de appartementseigenaars te storten bijdragen; c. een regeling omtrent het gebruik, het beheer en het onderhoud van de gedeelten die niet bestemd zijn om als afzonderlijk geheel te worden gebruikt; d. door wiens zorg en tegen welke gevaren het gebouw ten behoeve van de gezamenlijke appartementseigenaars moet worden verzekerd; e. de oprichting van een vereniging van eigenaars, die ten doel heeft het behartigen van gemeenschappelijke belangen van de appartementseigenaars, en de statuten van de vereniging.

1. De vereniging van eigenaars is een rechtspersoon. 2. Titel 1 van Boek 2 is van toepassing behoudens de artikelen 4, 6, 13 lid 2, 17, 18, 19 leden 1-3, lid 4, tweede zin, lid 6, tweede zin, en lid 7, 20, 21 en 22 en met inachtneming van de in de volgende artikelen van de onderhavige titel aangegeven afwijkingen. 3. Titel 2 van Boek 2 is slechts van toepassing voor zover de onderhavige afdeling daarnaar verwijst.

Subsidie aan verenigingen van eigenaars (VvE), woonverenigingen of wooncoöperaties voor warmtepompen, zonneboilers en warmtenetten is er via de Subsidieregeling Verduurzaming voor Verenigingen van Eigenaars (SVVE) . Voor kleine windturbines kunt u terecht bij ISDE.

2. Voor de toepassing van artikel 15 lid 1 onder c van Boek 2 geldt het reglement dat krachtens artikel 111 onder d deel van de akte van splitsing uitmaakt, niet als een reglement.

- Subsidieregeling verduurzaming voor verenigingen van eigenaars (SVVE) De inhoud van deze pagina is gecontroleerd op 25 september 2026 Wilt u als (gemengde) Vereniging van Eigenaars (VvE), woonvereniging of wooncoöperatie uw gebouw verduurzamen?