Verborgen gebreken na oplevering
Dit zijn de officiele teksten die de hub bij dit onderwerp kiest, woord voor woord, met de bron. De hub schrijft geen eigen antwoord.
Burgerlijk Wetboek Boek 7, Artikel 758
4. In afwijking van het derde lid, is bij aanneming van bouwwerken de aannemer aansprakelijk voor gebreken die bij de oplevering van het werk niet zijn ontdekt, tenzij deze gebreken niet aan de aannemer zijn toe te rekenen. Van dit lid kan niet ten nadele van de opdrachtgever worden afgeweken, voor zover de opdrachtgever een natuurlijk persoon is die niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf.
versie 2026-07-01 · gelezen 2026-10-08 · CC0 1.0, Basis Wetten Bestand, KOOP ·
bron Burgerlijk Wetboek Boek 7, Artikel 761
1. Elke rechtsvordering wegens een gebrek in het opgeleverde werk verjaart door verloop van twee jaren nadat de opdrachtgever ter zake heeft geprotesteerd. Indien de opdrachtgever de aannemer een termijn heeft gesteld waarbinnen deze het gebrek zal kunnen wegnemen, begint de verjaring pas te lopen bij het einde van die termijn, of zoveel eerder als de aannemer te kennen heeft gegeven het gebrek niet te zullen herstellen.
versie 2026-07-01 · gelezen 2026-10-08 · CC0 1.0, Basis Wetten Bestand, KOOP ·
bron IPLO, Aansprakelijkheid en Wet kwaliteitsborging voor het bouwen Wie is aansprakelijk?
In artikel 7:758 lid 4 BW staat namelijk dat de aannemer aansprakelijk is voor gebreken die bij oplevering niet zijn ontdekt. Het antwoord op de vraag of de opdrachtgever bij oplevering van het werk daadwerkelijk heeft ontdekt dat er onvoldoende leisteennagels zijn gebruikt, is waarschijnlijk 'nee'.
versie 2026-08-10 · gelezen 2026-10-04 · hergebruik toegestaan met bronvermelding iplo.nl en datum van overname ·
bron Burgerlijk Wetboek Boek 7, Artikel 759
1. Indien het werk na oplevering gebreken vertoont waarvoor de aannemer aansprakelijk is, moet de opdrachtgever, tenzij zulks in verband met de omstandigheden niet van hem kan worden gevergd, aan de aannemer de gelegenheid geven de gebreken binnen een redelijke termijn weg te nemen, onverminderd de aansprakelijkheid van de aannemer voor schade ten gevolge van de gebrekkige oplevering.
versie 2026-07-01 · gelezen 2026-10-08 · CC0 1.0, Basis Wetten Bestand, KOOP ·
bron IPLO, Privaatrecht en Wet kwaliteitsborging voor het bouwen Aansprakelijkheid na oplevering
De aannemer is aansprakelijk voor gebreken aan bouwwerken die bij de oplevering niet zijn ontdekt.
versie 2023-05-08 · gelezen 2026-10-04 · hergebruik toegestaan met bronvermelding iplo.nl en datum van overname ·
bron Burgerlijk Wetboek Boek 7, Artikel 762
De aansprakelijkheid van de aannemer voor hem bekende verborgen gebreken die hij heeft verzwegen, kan niet worden uitgesloten of beperkt, noch kan zij aan kortere verjaringstermijnen worden onderworpen dan die voorzien in artikel 761. Verzwijging door degenen die de aannemer met de leiding over de uitvoering van het werk heeft belast, wordt gelijkgesteld met verzwijging door de aannemer.
versie 2026-07-01 · gelezen 2026-10-08 · CC0 1.0, Basis Wetten Bestand, KOOP ·
bron Waar het geregeld wordt
Stel uw eigen vraag over dit onderwerpAutomatisch gekozen passages uit officiele teksten, geen advies en geen eigen antwoord van de hub. De Nederlandse wettekst is leidend.
Zoektermen: verborgen gebreken oplevering aansprakelijkheid aannemer, gebrek opgeleverde werk verjaart. Teksten van wetten.overheid.nl, overheid en uitvoeringsorganisaties, met de licentie bij elke bron.